-VERKAUFT- LANDHAUSVILLA MIT MEDITERRANEM-FLAIR
 

EXKLUSIVES WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE 

Die einzigartige Liegenschaft im Landhausstil befindet sich direkt am Waldrand im Anschluss zum "Öölberg" im äusserst beliebten Breite-Quartier von Schaffhausen. Eingebettet in der Natur mit viel grünem Umschwung gepaart mit der einzigartigen Architektur bietet dieses Traumhaus ein absolut einmaliges Wohnerlebnis. 

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1992 in Kombination mit dem Nachbarhaus im hochwertigen Ausbaustandard erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 

Raumprogramm

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich der wunderschön konzipierte, grosszügige Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Nebenzimmer welches als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, eine Waschküche, sowie eine separate Toilette.

Das Schlafzimmer wurde bisher als Elternzimmer mit integriertem Bürobereich (Nebenzimmer) genutzt und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 30m2  individuelle Nutzungsmöglichkeiten für die neuen Besitzer. 

Obergeschoss

Über den imposanten Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss.

Hier befindet sich die offene Küche mit integrierter Bar, der teil-offene Wohnbereich mit hochwertigem Cheminée, ein Badezimmer mit verglaster Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Wunderschöne Rundbogendurchgänge sowie Rundbogen-Fenster unterstreichen den Villencharakter der Liegenschaft. 

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt zur herrlichen Gartenanlage. 

Gartenanlage & Aussenbereich

Verschiedene wunderschöne Aussensitzplätze sorgen während der wärmeren Jahreszeit für herrliche Sommerabende zu Hause. 

Während der kälteren Jahreszeit sorgt eine absolut charmante, stilvolle Pergola mit integriertem Cheminée weiterhin für tolle Zeiten im Garten. 

Der gesamte Aussenbereich wurde aufwendig und perfekt zur Architektur passend angelegt und sorgt für einen absoluten WOW-Effekt. 

Zweites Obergeschoss

Drei einmalige, stilvolle Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche und Whirl-Eckbadewanne bieten viel Platz für die ganze Familie. 

Die Dachgauben der Schlafzimmer verleihen den Räumlichkeiten einen eigenen, einzigartigen Charakter. 

 

Weitere Angaben zum Kaufobjekt

Eingebettet in wunderschöne Bäume, Pflanzen und Sträucher, als letztes Haus einer Sackgasse sorgt dieses Haus für hochstehende Wohnqualität. 

Der riesige Vorplatz der Liegenschaft bietet Platz für mindestens 5 Fahrzeuge. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet weiteren Platz für Fahrzeuge, Velos, Motorräder usw. . 

Highlights im Überblick

• Einmalige Architektur im Landhaus-Stil
• Absolut ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
• Hochwertige Marmor-Bodenbeläge
• Stilvolle Metallgeländer im gesamten Aussenbereich
• Dach mit Schieferplatten
• Hochwertige Steinböden im Aussenbereich
• Imposante Zufahrt mit viel Platz
• Wunderschöne Gartenanlage 
• Mehrere idyllische Aussensitzplätze 
• Grosse Pergola mit integriertem Cheminée
• Mediterraner-Stil im Innen und Aussenbereich

Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Haus geweckt?

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

STOLL TRABOLD AG 

*Hinweis:

Die Grundrisspläne in der Verkaufsdokumentation können von der effektiven Situation leicht abweichen. 

Objektbeschreibung als PDF