--VERKAUFT-- Ihr neues Familienhaus an verkehrsberuhigter Lage

Bildsteinweg 6
8239 Dörflingen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Verfügbar ab
sofort

Preis:
Auf Anfrage

Das Wichtigste in Kürze

Objektangaben

Anzahl Etagen des Objekts 3
Fläche 160 m2
Grundstückfläche 502 m2
Kubatur 825 m3
Baujahr 2013
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Haustiere erlaubt

Lage

--VERKAUFT--
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das freistehende 5.5 Zi.-Einfamilienhaus befindet sich an einer äusserst ruhigen und doch zentralen Wohnlage in der wunderschönen Gemeinde Dörflingen. Das beliebte und familienfreundliche Wohnquartier ist nahezu verkehrsfrei (Sackgasse) und eignet sich deshalb insbesondere perfekt für Familien mit Kindern! 

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen plus Untergeschoss mit vielen Nebennutzflächen. Der perfekt angelegte, wunderschön begrünte Garten mit zwei überdachten Sitzplätzen ist ein absolutes Highlight! 

Eine Garage sowie die grosse Zufahrt mit Platz für weitere zwei Fahrzeuge gehören ebenfalls zur Liegenschaft. 

Das Haus überzeugt durch helle Räumlichkeiten, sowie durch ein tolles Grundrisskonzept mit viel Platz für die gesamte Familie! 

Der offene Wohn- und Essbereich ist dank den vielen grossen Fenstern lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. 

 

Raumprogramm

Erdgeschoss: 

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich (mit Einbauschränken), das Gäste WC, der Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende, moderne, offene Küche mit integrierter Stehbar und Granitsteinarbeitsfläche. Ebenfalls gelangt man von hier aus über mehrer Ausgänge in den traumhaften Garten. 

Obergeschoss: 

Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden (Elternschlafzimmer mit über 18 m2) sowie das moderne Badezimmer mit begehbarer und verglaster Dusche sowie Doppellavabo und Badewanne. 

Dachgeschoss: 

Das riesige Zimmer mit rund 38 m2 ist vollständig ausgebaut und ein absolutes Highlight! 

Untergeschoss: 

Drei Nebenräume, aufgeteilt in Keller, Waschküche sowie einem riesigen Hobbyraum mit 32 m2 bieten zusätzliche, wertvolle Nutzfläche für die ganze Familie! 

 

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

 

Technische Angaben: 

-gute Bausubstanz (Beton, massiv)

-gute Isolation

-Heizung über Fernwärme (Schnitzelheizung Gemeinde Dörflingen) 

-Fussbodenheizung in allen Räumen

-hochwertige Küche mit Granitarbeitsfläche

-Parkett und Plattenböden

-Garagentor mit elektr. Antrieb

-Fenster mit 2-fach Wärmeschutzglas

 

Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Haus geweckt? 

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

STOLL TRABOLD AG

 

 

 

 

 

 

Dörflingen - Schaffhausens einzige Reiatgemeinde am Rhein
Willkommen in Dörflingen

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr beliebten, nahezu verkehrsfreien und familienfreundlichen Quartier. Schulen, Kindergarten usw. befinden sich in nächster Nähe! 

Dörflingen gehört zu den 8 Schaffhauser Gemeinden am Rhein. Mitten im Grünen gelegen, bietet Dörflingen ideale Erholungsmöglichkeiten. Dörflingen bedeutet die Loog am Rhein oder Wanderwege mit Weitsicht bis zu den Alpen. Dörflingen liegt nahe bei Schaffhausen und dem Bodensee. Zürich ist in nur 45 Minuten erreichbar. Dank tiefem Steuerfuss, kerngesunder Infrastruktur und schlanker Verwaltung hat Dörflingen zu den Topgemeinden Schaffhausens aufgeschlossen. Dörflingen ist bekannt für sein aktives Dorfleben. 

Objektbeschreibung als PDF

Kontakt

Raphael Stoll

Telefon: +41 52 675 53 00

Umsetzung durch Sobag AG & bürobureau GmbH